Тем, кому не повезло с большим балконом, может заказать модель с выносом, что позволяет немного увеличить площадь конструкции.
Застекление проводится обычным способом, просто его площадь увеличивается за счет выноса арматуры и смещения подоконника, и, как правило, крыши чуть дальше, чем обычно.
Нужно помнить, что остекление балкона с выносом сейчас проводится со специальным разрешением в соответствующих инстанциях. Опытные мастера это знают и должны предупредить клиента. Заказать остекление балкона с выносом в Воронеже можно на сайте nadezhnye-okna.com.
Какие разрешения придется получить
А именно:
- Заключения от пожарного надзора и Роспотребнадзора;
- Разрешение от департамента архитектуры;
- Надо согласовать с БТИ и управляющей компанией, которая обслуживает дом;
- Пригодится техпаспорт квартиры и необходимо заявление в инспекцию по жилью.
С этими документами может отправиться на согласование и строительная компания, если работы выполняются под ключ. Узаконить предстоит снос перегородок, если это планируется, обшивка фасада необходимыми материалами. Очень трудно теперь узаконить перепланировку балконов на фасадах, несущих историческую ценность. Именно поэтому придется выполнять работы так, чтобы не нарушить общий облик здания, что в принципе не всегда возможно. Причем не важно, где происходит перепланировка в Сталинке, хрущевке или другом доме — правила едины для всех.
Перепланировка и вынос балкона удобна тем, что она увеличит не только площадь балкона, но и площадь остекления. При этом дополнительно укрепляется плита, перила и другие части конструкции. Такой балкон легче утеплять, на него просто монтировать любой вид остекления, как теплый, так и холодный. Кроме этого заказчик получает большой подоконник, что создает определенные удобства.
Когда вынос сделать не получится
Далеко не всегда можно выполнить вынос балкона по новым требованиям. Конструкция не должна превышать по массе 80 кг. Именно поэтому утепленный балкон с выносом сделать вряд ли получится, рамы там тяжелые. Ветхие плиты и возраст здания более 30 лет также не допускают нагрузки. То есть хрущевки и Сталинки теперь автоматически отпадают с повестки дня. Если балкон расположен на 1 этаже или находится выше 6-го этажа в высотном доме. Запрещается делать балконы с выносом в исторических зданиях. Иногда запрет на вынос балкона может поступить и на обычный дом, если он расположен в центре города, вдоль транспортных магистралей и нарушает общий облик улицы, дизайнерскую задумку.
