Для качественного анализа и получения графика финансирования необходимо обратиться к следующей услуге — составление смет на строительные работы. В большинстве случаев сметная документация предоставляется вместе с договором подряда. Клиент имеет полное право попросить у подрядчика самую подробную смету. Именно этот документ в дальнейшем может использоваться для урегулирования спорных моментов.
Все цены вносятся в соответствии с текущим уровнем. Также имеется базисный вариант норм от 2001 года. В зависимости от конкретного этапа применяется текущее и прогнозное индексирование.
Сметы по строительству
Никто не начинает возведение какого-либо объекта сразу со строительных работ. В первую очередь составляются все документы, которые в дальнейшем подписываются в двухстороннем порядке. Смета очень важна как для подрядчика, так и заказчика. В нее вносятся все необходимые материалы и рыночная стоимость, а также дополнительные условия. В целом, именно от сметы отталкиваются рабочие в ходе строительства.
Составлением такого документа должны заниматься только профессионалы. Правильным решением станет обращение в консалтинговое агентство. Такие специалисты должны обладать не только технологиями строительства, но и экономическим или инженерным образованием. Умелый сметчик сможет по максимуму уменьшить расходы, что самым благоприятным образом отразиться на всем проекте в целом. Также он не должен забывать составлять все по форме, которая соответствует всем современным требованиям и строительным нормам.
Особенности
Составление строительных смет обладает определенными особенностями:
- Определяющим значением при составлении строительной сметы обладает предпроектная документация: чертежи, план работ и различные ведомости.
- В сметах подобного типа должны присутствовать расчеты по объемам работ.
- Должны быть правильно выбраны разделы ТЕР.
- Необходимо грамотно использовать все коэффициенты.
- Нет определенных требований к форме выполнения сметного расчета.
К кому обратиться?
Если вы хотите добиться успешного результата, осуществляя строительство, то вам нужно обратиться в консалтинговую компанию. В ней должны помочь пройти государственную экспертизу, точно рассчитав стоимость СМР. Составлением таких документов должны заниматься высококвалифицированные инженеры-сметчики, которым знакомы все принципы ценообразования.
